თანაცხოვრების საკუთრების უფლებები დაუქორწინებელი წყვილებისთვის
არსებობს მრავალი კანონი, რომელიც არეგულირებს დაქორწინებული წყვილების საკუთრების უფლებებს. ამასთან, იმ სახელმწიფოების გამოკლებით, რომლებიც აღიარებენ საშინაო პარტნიორობას ან სამოქალაქო კავშირებს, შტატების უმეტესობას არ აქვს კანონები, რომლებიც საკუთრების უფლებებს განსაზღვრავს დაუქორწინებელი წყვილებისთვის, რომლებიც ერთად ცხოვრობენ. ასე რომ, თუ გაუთხოვარი ხართ და ერთად ცხოვრობთ, საჭიროა შესაბამისი ნაბიჯების გადადგმა თქვენი ურთიერთობის შესანარჩუნებლად და თითოეული მხარის ქონებრივი უფლებების დასაზუსტებლად.
საკუთრების უფლების დადგენა ხელშეკრულებით
იურიდიულად რომ მიუთითოთ, თუ როგორ გეკუთვნით თქვენ და თქვენი პარტნიორი ქონებას თქვენი ურთიერთობის განმავლობაში და ამის შემდეგ, თქვენ უნდა განსაზღვროთ თქვენი ჩანაფიქრი წერილობითი ხელშეკრულებით. ამ ტიპის კონტრაქტი თანაცხოვრებულ, დაუქორწინებელ წყვილებს შორის ჩვეულებრივ მოიხსენიება როგორც ”კოჰაბიტაციის ხელშეკრულება”, ”არაქორწინებელი ხელშეკრულება” ან ”ერთად ცხოვრების ხელშეკრულება”.
დაუქორწინებელ წყვილებს, რომლებიც ერთად ცხოვრობენ ინტიმური ურთიერთობის მოლოდინში, შეუძლიათ დადონ წერილობითი შეთანხმება, რომელიც განსაზღვრავს, თუ როგორ გაიყოფა მათი აქტივები, თუ ისინი დაშორდებიან, და ასევე, რა უნდა მოხდეს, როდესაც ერთი მათგანი მოკვდება. ეს შეთანხმება უნდა იყოს წერილობითი ფორმით და უნდა შესრულდეს ურთიერთობის ან ცხოვრების წესის დამთავრებისთანავე.
წერილობითი შეთანხმება განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, თუ ერთად იყიდეთ სახლი და, ამ შემთხვევაში, უნდა განიხილოთ ყველა შემდეგი საკითხი:
1. როგორ აპირებთ ქონებაზე საკუთრების უფლების აღებას - ზოგიერთ ქვეყანას უფლებას აძლევს, რომ შენ გქონდეს ტიტული, როგორც ”საერთო მეიჯარეები, რომლებიც გადარჩებიან უფლებებით”, რაც იმას ნიშნავს, რომ თუ რომელიმე თქვენგანი გარდაიცვალა, მეორე სახლი მთლიანად მემკვიდრეობით მიიღებს. გარდა ამისა, თქვენ შეიძლება მოისურვოთ 'საერთო გამქირავებლების' ტიტულის დაცვა, ამ გზით თითოეულ თქვენგანს შეუძლია მიუთითოს, ვინ მიიღებს თქვენი წილის საკუთრებას თქვენს ნებაში ან ნდობაში.
2. სახლის რომელ პროცენტს ფლობს თითოეული თქვენგანი - შტატების უმეტესობაში, მეიჯარეებს უნდა ჰქონდეთ თანაბარი წილი.
3. რა უნდა დაემართოს სახლს, თუ დაშლა - ერთი მხარემ მეორემ უნდა გასცეს, ან სახლი უნდა გაიყიდოს და თანხა გაიყოს? თუ ვერ შეთანხმდებით, რომელმა მხარემ უნდა იყიდოს მეორე, რომელი პარტია იღებს პირველ არჩევანს?
როგორ იქცევიან სახელმწიფოები დაუქორწინებელი წყვილების საკუთრების უფლებებზე
თითქმის ყველა სახელმწიფო ახორციელებს წერილობით ხელშეკრულებებს დაუქორწინებელ წყვილებს შორის. უფრო მეტიც, რაც უფრო დიდხანს ცხოვრობთ ერთად, მით უფრო არსებითია ხელშეკრულების გაფორმება, რომელიც განსაზღვრავს ვინ რას ფლობს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეიძლება სერიოზული (და საკმაოდ ძვირადღირებული) იურიდიული ბრძოლის წინაშე აღმოჩნდეთ, თუ ერთმანეთს დაშორდებით და ვერ მიხვალთ იმაზე, თუ როგორ უნდა დაიყოს თქვენ მიერ შეძენილი ქონება.
ხელშეკრულების არარსებობის შემთხვევაში, რომელიც განსაზღვრავს, თუ როგორ უნდა იქნას გამოყენებული გაზიარებული შემოსავალი და ერთობლივი ქონება, სასამართლოებისთვის უკიდურესად რთულია იმის ცოდნა, თუ რა ხდებოდა ურთიერთობის დროს. სინამდვილეში, თუ მხარეებს შორის ურთიერთობა ინტიმური ურთიერთობა იყო და არანაირი ხელშეკრულება არ არსებობდა, ერთი მხარისთვის მეორეს გაძლება საკმაოდ გაუნაწილებელი შემოსავლის მისაღებად საკმაოდ გაუჭირდება.
დაუკავშირდით საოჯახო სამართლის გამოცდილ ადვოკატს
როგორც ხედავთ, თანაცხოვრების გარეშე, დაქორწინებული წყვილებისთვის ძალზე მნიშვნელოვანია შეთანხმება, რომელიც განსაზღვრავს თითოეული მხარის საკუთრების უფლებას ურთიერთობის განმავლობაში და / ან ურთიერთობის დასრულებისას. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეიძლება დასრულდეს რთული და ძვირადღირებული იურიდიული ბრძოლა იმის თაობაზე, თუ ვინ ვის ფლობს.
გამოცდილი საოჯახო სამართლის ადვოკატი დაგეხმარებათ ხელშეკრულების შედგენაში, რომელიც ადგენს საკუთრების უფლებას და დაგეხმარებათ თქვენი ინტერესების დაცვაში იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი ურთიერთობა კონფლიქტით დასრულდა საკუთრების უფლებებთან დაკავშირებით. დამატებითი ინფორმაციისთვის დარეკეთ გამოცდილ ადვოკატთან ოჯახის ადვოკატთან უფასო კონსულტაციისთვის.
ᲬᲘᲚᲘ:
